​​교통입지분석도보5분거리에 26년 개통 예정인 사항 하단 엄궁선이 계획되어 있어 27년 6월 경 입주 예정 전에 개통될 예정에 있어 입주민들은 더욱 편리한 교통환경을 누릴 수 있을 것으로 예상되며 역세권 입지로 자리매김하게 되면서입지 가치 상승은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. -재개발 개요-​명칭 : 엄궁3구역소재지 : 엄궁동 132구모 : 지하 에서 지상 최고 , 11개동총 세대수 : 1,305세대조합원 370세대,시공사 및 단지명 : 포스코이앤씨 더샵 리오몬트​​. 평당 평균 조분가는 약 1000만 미만으로 59타입 약 2.

엄궁 더샵 리오몬트짚어보는 시간

주차대수는 근린생활시설 5대를 제외한 공동주택에 1,667대로 세대당 1. ​초등 자녀를 둔 가정의 경우 단지 바로 옆에 엄궁초와 동궁초가 근접해 있어 도보 통학이 기능하며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 근거리에 설립될 계획이랍니다. ​생활 환경으로는 롯데마트와 이마트, 엄궁 농산물 도매시장, 복합문화 체육센터, 사상 시외버스터미널, 엄궁동 행정복지센터 등 이미 준비된 인프라를 깆추고 있으며, 을숙도 체육공원과 맥도 생태공원, 그리고 낙동강과 승학산을 품고 있는 배산임수형 단지로 힐링 라이프 실현이 가능힐것 같습니다.

엄궁 더샵 리오몬트의 커뮤니티는 브랜드 아파트라는 특장점을 가진 만큼 다양한 구성이라고 생각하는데요. 현재 사상하단선 개발이 진행 중인데 개통 시 약 370m 지점에 역이 신설될 예정이기 때문에 역세권으로 발전할 전망이고요. 배치도를 보면 지상에 차량이 진입할 수 없는 설계이며 페르마타 및 팜, 데일리가든을 구축하고 더샵필드와 미라지포레, 놀이터 등을 설치합니다.

또한 주변에는 비교할 만한 비슷한 신축의 아파트가 없기 때문에 구축밭의 신축의 등장으로 많은 관심이 있을 것이라 보여지네요. ​편의시설로는 롯데마트와 이마트 등의 대형마트가 인접해 있으며, 사상버스터미널과 지역 관공서들이 인접해 있어 불편함 없는 생활이 예상됩니다. 이중 조합을 제외한 나머지 866세대가 일반에게 기회가 주어집니다.

송학 터널과 엄궁 대교가 예정되어 있으며,사상 하단선 엄궁역이 26년 개통 예정이며, 서부산 행정복합타운도 27년 준공 예정으로 교통 환경과 주변 입지환경이 높이 평가를 받고 있습니다. ​입주자 모집공고는 헤럴드 경제신문에 2024년 6월 28일에 공고 후 특별공급 2024년 7월 8일 시작으로 1순위 2024년 7월 9일, 2순위 2024년 7월 10일이며, 당첨자 발표일은 2024년 7월 16일 발표 예정입니다. 계약일은 2024년 7월 29일부터 7월 31일까지 3일간 진행됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트의 더샵 리오 몬트의 분양가는 59㎡ 타입이 약 4억 1천만 원에서 4억 6천5백만 원, 72㎡ 타입이 약 4억 9천8백만 원에서 5억 5천3백만 원, 84㎡ 타입이 약 5억 3천7백만 원에서 5억 9천8백만 원 사이로 책정되었는데요. ​많은 관심으로 빠르게 소진될 더 숍 리오 몬트 아파트 모델하우스 관람은 원활한 을 위해 방문 예약제로 운영 중입니다. 특히, 엄궁 초등학교와 동궁 초등학교가 가까이 있으며 공립 고등학교가 신설될 예정이어서 유아기부터 성인이 될 때까지 원스톱으로 교육받을 수 있는 우수한 환경을 제공합니다.

잠재력을 키우는 미래비전

현재 사상하단선 개발이 진행 중인데 개통 시 약 370m 지점에 역이 신설될 예정이기 때문에 역세권으로 발전할 전망이고요. 중고등학교의 경우 차량으로 10분 이내에 통학 가능한 거리이고요. 이외에도 승학터널을 계획하고 있어 지역 내 어디든 빠르게 이동 가능한 쾌속 교통망을 확보하게 되겠습니다.

엄궁 더샵 리오몬트도 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶으신 분들이라면 이번 기회를 놓치지 마시길 바랍니다. 가점제 경쟁 시에는 가점이 높은 순으로, 동일가점일 경우 추첨을 통해 당첨자를 가리게 됩니다. 2순위 청약자의 경우 청약예금에 가입해 예치금을 충족하면 면적별로 200만원에서 1500만원도 넣어두어야 합니다.

엄궁동의 미래막연한 기대치가 아닌계획된 미래의 가치에투자하셔요포스코가 함께합니다.사상~하단선이 26년말 운용되고 엄궁대교와 승학터널이 예정된 그자리낙동강과 승학산을 어우르는 배산임수 명당자리. 사상구 엄궁동 132번지 일원,엄궁3구역,시공사는 24년 도급순위 7위 포스코 이엔씨입니다.

1 더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심도보 5분거리(약 370m)사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정),승학터널(계획) 등​2 내일이 기대되는 서부산 미래가치서부산 행정복합타운(27년 예정),사상드림스마트시티(계획) 등​3 일상이 쾌적해지는 힐링 라이프승학산을 앞에, 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지​4 바로 곁에서 누리는 우수한 교육환경엄궁초, 동궁초, 기숙형 중학교자율형 공립고(계획) 등​5 다채롭고 풍성한 고품격 커뮤니티골프연습장, 사우나, 북카페,키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등​6 사상 최초 더샵의 독보적 자부심부산에서 검증된 No. 99억원 ​발코니 확장 등 추가 옵션 품목 및 가격은아래와 같습니다. ​더샵리오몬트 더샵리오몬트분양 더샵리오몬트분양가 더샵리오몬트입지 더샵리오몬트분양일정 더샵리오몬트청약일정 더샵리오몬트분양물량 더샵리오몬트세대수 더샵리오몬트청약장점 엄궁더샵리오몬트 ​​​​.

사상구 엄궁에 들어설 더샵 리오몬트에 관심을 두고 계신 분들은 낙동강 조망이 나오는지 하는 부분일 텐데요. 101동 102동 103동 건물이 낙동강과 가까운 곳에 위치해 있고 가파르지 않은 경사와 향후 개통할 사상 하단 선과 가깝게 위치해 이쪽을 원하시는 분들은 먼저 방문하셔서 선정해 보시기 바랍니다. 특히, 부산의 마지막 4~5억 대 빅 브랜드 아파트라는 점에서 향후 가치 상승이 기대됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트계약금요건

이에 더하여 아파트 단지 앞 쪽에 위치한 낙동강 및 승학산은 쾌적한 공기와 아름다운 물가를 바라보실 수 있는 특별함이 있어 더욱 많은 분들이 관심 갖고 계신 곳이기도 합니다. 소비자가 직접 인정할 수 밖에 없는 탄탄한 실력을 갖춘 건설계 최상위 브랜드가 건축한 아파트인만큼, 확실한 브랜드 아이덴티티를 가지고 있습니다. 부산 사상구 쪽에서는 최초로 선보이는 포스코이앤씨의 더샵 브랜드 주거 공간이라는 부분에서 추후 존재감 있는 랜드마크로 자리 잡을 것으로 예상되고 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트과 새롭게 개발되는 서부산과 부산의 도심지를 잇는 승학터널은 의 추진으로 지역개발과 경제를 더 가속화 시킬것으로 보이는데요. 갈수록 가치가 올라가는 서부산, 행정복합타운 27년 예정, 사상드림스마트시티 계획 등 다양한 인프라가 지역 경제는 물론이고 문화 쇼핑 상업 교육까지 한층 업그레되어 질 것으로 보입니다. 접근성이 대폭 향상 되면서 부동산 지가와 비전이 눈부신 향상을 할 것 입니다.

특히 종로앰스쿨과 협약 입주민을 위한 교육특화단지 조성 협약 체결로프리미엄 학습관 교육서비스 2년간 무상제공하여 자녀가 있는 가정에서는 이보다 좋을 수는 없을 것 같습니다. 와이드한 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 와 더불어 수납공간과 공간활용성을 확대하였습니다. 최첨단의 더샵 리오몬트는 그동안의 노하우와 경험 집약된 스마트홈 서비스 아이큐택을 통해 쉽게 조작이 가능하여 아이부터 어른까지 보안과 건강 등 차원이 업그래이되고 있습니다.

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단지배치

엄궁 더샵 리오몬트은 그럼 엄궁 더샵 리오몬트 주변의 개발 호재들을 간단히 살펴보겠습니다. 84A타입은 국민 평형이라 인기가 많은 평면도 입니다. 브랜드 아파트라는 장점을 살려서 커뮤니티 시설들도 여러가지로 설계가 되었다고 생각이 됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 청약 홈에서 더샵 리오몬트(엄궁3 재개발) 청약 결과가 발표되었습니다. 경쟁률이 붙긴 했지만 상당히 낮은 수준입니다. ​아래 표를 보시면,부산에서 진행한 분양 아파트들의.

당 사업지는 고유의 설계로 주거 환경과 랜드마크적 의미를 강화하고자 하고 있습니다. 이 지역은 지난 7월 청약 후 잔여 세대 분양이 진행 중입니다. 1 브랜드 아파트로 자리매김할 것으로 예상됩니다.

2026년 개통을 앞둔 사상~하단선의 역세권 입지를 갖추는 단지로, 도보권 내 사상역과 하단역을 종으로 가로지르는 사상~하단선의 엄궁역이 예정되어있어 역세권의 입지를 갖출 예정입니다. 단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 을숙도 생태공원, 삼락생태공원, 엄궁유수지공원 등의 녹지도 인접하며,롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등, 가깝게 누리는 준비된 인프라 입니다. 엄궁에서는 무려 16년 만에 공급하는 브랜드 아파트라 더욱 관심이 집중되고 있습니다.

어쩌면 엄궁 더샵 리오몬트 현장의 하이라이트라고 할 수 있는 종로엠스쿨 혜택인데요. ​퍼블릭 존에는 탁구장과 코인 세탁실, 소셜 다이닝 파트룸, 북카페와 키즈룸이 있습니다. 현재 부산의 또 다른 아파트 현장을 찾아보고 계시다면.

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아파트 공급금액과 타입별 평면도, 그리고 단지 배치 등 상세정보는 공개가 되는대로 추가 포스팅으로 안내드리도록 할게요.또 롯데마트와 이마트, 사상시외버스터미널 등 주요 생활 인프라들도 가까운 곳에 있어 입주민의 편의성을 높여주게 됩니다. 전국적인 아파트 분양가 상승세로 인해 최근에는 서울과 부산, 대전, 충북, 충남, 전북 등 6개 지역에서 역대 최고가 기록을 다시 쓴 신규 단지들이 나왔는데요.

사상구 최초로 조성되는 더샵의 브랜드 가치와 차별성이 반영된 설계로 주거 쾌적성을 높인 다양한 조경과, 잔디광장, 석포산, 키즈풀, 감성정원을 건설할 예정으로 단지 내에 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 휘트니스 등 고급 커뮤티니를 마련하여 일상생활에서의 여유로움과 건강한 삶을 유지할 수 있는 공간을 마련할 계획에 있습니다. ​​교통입지분석도보5분거리에 26년 개통 예정인 사항 하단 엄궁선이 계획되어 있어 27년 6월 경 입주 예정 전에 개통될 예정에 있어 입주민들은 더욱 편리한 교통환경을 누릴 수 있을 것으로 예상되며 역세권 입지로 자리매김하게 되면서입지 가치 상승은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 81억 원이며 평당 평균 일반가는 약 1760만으로 확장비를 포함할 경우 약 1819만으로 확인되며 59타입 약 4.

​엄궁 3구역 더샵 리오몬트는 지역 경제를 이끌어가기 위하여 사상 드림 스마트시티, 서 부산 행정복합타운이 들어올 예정으로많은 분들이 좋아하실거라 예상합니다. ✨모델하우스 6월 28일(금) OPEN✨ 더샵리오몬트의 가장 최신 소식을 알려드립니다😊 📍 1305세대 대단지 📍 지하 지상 11개동 7월 9일(화) 1순위 청약 7월 16일(화) 당첨자 발표 7월 29, 30, 31일 정당계약 구해줘아파트닷컴을 통해 사전 청약후 정당계약시 상품권 증정 대표 전화번호 :. ​엄궁 3구역 더샵 리오몬트 분양정보 청약 정보에 관심이 있으신 분들은아래 정보를 확인해 주시면 감사합니다.

엄궁3구역 재개발정비사업으로 공급되는 아파트로 엄궁동롯데캐슬 바로 옆에 위치하고 있습니다 먼저 입주자모집공고부터 살펴보겠습니다 ​관리처분계획인가는 2019년5월31일이었지만 5년뒤인 지금 분양 및 준공이 들어갑니다 옆의 엄궁1구역도 2022년에 관리처분계획인가난 사업지입니다. ​엄궁3구역 재개발로 공급되는 더샵리오몬트청약이 오픈되었습니다 오늘이 입주자모집공고 기준일이되며 모델하우스방문이 가능합니다 ​. 47%로 동간거리도 넓을것으로 예상됩니다주차대수는 1672대로 세대당1.

​편의시설로는 롯데마트와 이마트 등의 대형마트가 인접해 있으며, 사상버스터미널과 지역 관공서들이 인접해 있어 불편함 없는 생활이 예상됩니다. ​​​서울을 중심으로 빠르게 집값 상승의 분위기가 이어지고 있는 상황입니다. 이중 조합을 제외한 나머지 866세대가 일반에게 기회가 주어집니다.

평면

북항의 호재에다가 하이엔드로 건설하는데도 불구하고 청약 미달이 되었습니다. 북항 재개발이라는 실현되지 않은 호재와 생각보다 약한 상품성이 한몫을 했다고 생각합니다. 84타입만 한 자릿수 경쟁률이 나왔고 59타입과 72타입은 미달이 되었습니다.

왜 청약 경쟁률이 이렇게 나왔는지에 대해 생각해 봤다. (실전 카페 기준)​시간이 지나면 자연스럽게 물량 소화가 되겠지만 생각했던 경쟁률보다는 많이 낮게 나온 것이 사실이다. 엄궁롯데캐슬아파트는 2010년 준공된 1800여 세대의 대단지 아파트다.

뿐만 아니라, 더샵 리오몬트는 2024 한국산업 브랜드파워 학원 부문 14년 연속 1위를 지키고 있는 교육전문기업 종로엠스쿨과 협약하여 입주자 자녀를 대상으로 하는 교육특화 서비스를 2년 무상으로 제공하여 수준 높은 교육환경 또한 높은 평가를 받고 있습니다. 요즘에는 이렇게 도심 속을 떠나서 자연과 함께 즐길 수 있는 녹지환경을 원하는 수요자들이 많기 때문에 이런 점들에서도 좋은 평가를 받고 있는 곳입니다. ​한편, 당 단지는 우수한 입지, 개발계획과 함께 최근 분양가 상승 흐름과는 대조되는 합리적인 가격을 자랑하고 있습니다.

관심 있으시면 아래 글도 같이 보시면 좋을 것 같네요​https:blog. 경쟁률이 붙긴 했지만 상당히 낮은 수준입니다. 부산 미분양 아파트 리스트 그리고 각 아파트 미분양 세대수 등을 정리합니다.

​더샵 리오몬트가 현재 부산 분양가 상승세 흐름과 비교하면 상당히 합리적인 가격이 될 것이며​더불어 단지는 주변 다양한 개발에 따른미래가치도 높다는 평가로 관심과 기대감이 이어지고 있습니다​​​​​+​​더샵 리오몬트 분양정보​관심고객등록을 하시면 청약당첨 축하 이벤트가 있습니다​추후 현장 오픈시 청약일정, 분양가 등분양정보를 안내해드립니다​​▼ 청약당첨 이벤트 참여하기 !! ▼​​https:.​올해 부산 분양시장의 최대 규모 브랜드 대단지로공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 더샵 리오몬트가 압도적 상품설계로 주목받고 있습니다​올해 부산에서 분양된 신규 공급단지 중가장 큰 규모를 자랑하며,​특히 사상구에서 처음으로 조성되는더샵 브랜드 아파트라는 상징성을 함께 갖췄습니다​특히, 평당 2,000만원 미만의 합리적인분양가를 책정해 공급될 예정이라고 밝히면서더욱더 관심이 집중되고 있습니다​​​​. ​더샵 리오몬트​부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원지하 ~ 지상 , 11개동 총 1,305가구 중 일반분양 866가구​△ 59㎡ △ 72㎡ △ 84㎡​​단지 곳곳에 랜드마크 가치를 강화할고급화 설계를 적용할 예정입니다​우선 커튼월룩설계와 프리미엄 강건재를 이용한측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용해특화 외관을 구성합니다​또 주출입구에는 녹화를 활용해 자연에 둘러싸인 느낌의 특화 디자인을 반영하고친자연적인 공간을 구축해 상징성을 높였습니다​특히, 내부설계는 판상형 맞통풍 위주 설계와드레스룸, 현광창고, 주방 팬트리 등을 도입해수납공간과 공간활용성을 확대했습니다​단지는 최근 아파트 시장에서 중요성이 커진조경과 커뮤니티를 다채롭게 도입해주거쾌적성을 높였습니다​특히, 조경설계로는 잔디광장을 비롯해석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마놀이터포스코만의 감성정원 페르마타가든텃밭으로 활용가능한 팜가든 등​다양하게 구성되어 쾌적함을 더할 예정입니다​커뮤니티 시설로는 다양한 스포츠 시설과주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어일상의 풍요로움을 더할 예정입니다​주요 시설로는 스크린골프가 포함된 GDR 골프연습장,휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉온탕 및건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸,오픈 스터디 카페, 프라이빗 스터디룸이 마련됩니다​​​.

부산은 24년 이후 공급물량이 급격하게 줄어들기시작하며. 부산 분양단지 더샵 리오몬트는 여기까지 입니다.​또한 주요 지역 간 연결 부분의 단점이던 교통도엄궁역이 앞에 예정되어 있어 이러한 불편한 부분도변화가 있을 거라고 생각됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트아파트 공급내용

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하지만 올라오는 길이 높은 경사로 구간입니다. 계약금 6천 넣고 6천마넌짜리 차 걸리면 기분이 좋겠네요.3대)타입: 59㎡, 72㎡, 84㎡(중소형 평형으로만 구성)​​​.

엄궁 더샵 리오몬트는 마지막으로 생활 인프라의 형성을 보면 롯데마트와 이마트 등이 마련되어 쇼핑을 즐기기 좋고요. 대지면적은 5만 1천 제곱미터이며 용적률은 250. 이제 마지막으로 사상 엄궁 더샵 리오몬트의 실거주 입주민을 위한 단지 내부 설계 부석을 해볼까요? 방향은 남향 위주로 배치하고 페르마타가든과 더샵필드, 놀이터와 주민운동시설, 미라지포레와 팜가든, 데일리가든 등을 마련합니다.

59타입은 280세대 공급하며 가격은 4억1천에서 4억6천5백 만원72타입은 245세대 공급에 4억9천8백~5억5천3백 만원84AB 타입은 341세대 공급에 5억3천 7백~5억9천8백만원으로고객들이 선호하는 타입으로 구성되고 착한 가격까지 갖추고 있습니다. 전통적인 풍수지리 최적으로 단지 앞 뒤로 숭학산가 낙동간을 품은 배산입수 입지와 다양한 생태공원 등으로 누릴 수 있는 힐링 라이프 까지 겸비 하고있습니다. 거주의무기간과 재당첨제한이 적용되지 않아 높은 경쟁률이 예상되는바지난 주말을 끼고 많은 내방객들이 관심을 보여주고 있는 상태 입니다.

홍보관

건설사의 미뤄왔던 주택공급도 발표되기 시작한 가운데 내 집마련 시기를 고민하던 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다. 넉넉한 동간거리에 조경시설이 다채롭게 조성되었습니다. 또한 다수 버스정류장이 위치해 대중교통망이 우수하며 차량이용시 남동대로와 인접해 시내외 이동이 용이한 입지입니다.

엄궁 더샵 리오몬트의 또한, 터널을 통해 인근 지역과의 연계성이 높아져 외부와의 교류가 활발해질 것으로 보입니다. 또한, 이 역은 다양한 대중교통 수단과의 연계를 통해 주민들에게 보다 편리한 이동 수단을 제공할 것입니다. 특히, 지하철을 이용해 부산의 주요 상업 지구와 관광지로의 접근이 용이해질 것으로 기대됩니다.

단지는 101동 ~ 110동까지 총 10개동으로 이루어져 있으며세대 수는 총 1,305세대입니다. ​​거기다가 한 가지 호재가 있다면사상역과 하단역을 잇는 사상하단선 도시철도가 2026년 예정이 되어있고앞에는 엄궁역이 지어진다고 합니다​​. ​단지 이름 그대로앞으로는 낙동강, 뒤로는 승학산이 자리 잡고 있습니다​뒤에 산이 있기 때문에 산책로가 형성되어 운동을 하기에도 편리해 보이네요하지만 강변 산책로까지는 사실 큰 대로를 건너야 하고 거리가 약 1km 정도로​왔다 갔다 하는 것 자체가 운동입니다대신에 지대가 오르막이 산 방향으로 이어져 있어서 강을 바라보는 뷰가 시원하게 보일 것 같습니다​.

배산임수 승학산과 낙동강에 포근히 감쌓인 더샾 리오몬트는 전통적인 풍수지리설에 위한 명당자리로 모두가 부러워하는 입지를 가지고 있습니다. 그리고 바로 곁에서 누리는 우수한 교육환경 엄궁초, 동궁초, 중고등학교까지 신설되고 기존 교육기관 과 함께 사립명문지역으로 자리 매김 할 것으로 보입니다. 갈수록 가치가 올라가는 서부산, 행정복합타운 27년 예정, 사상드림스마트시티 계획 등 다양한 인프라가 지역 경제는 물론이고 문화 쇼핑 상업 교육까지 한층 업그레되어 질 것으로 보입니다.

*대지 위치-부산광역시 사상구 엄궁동132번지일원*규모-지하지상11개동*세대수 1,305세대*일반분양-866세대*주차대수 1,672대(공동주택 1,667대,)(근린 생활시설 50대). 6억 미만 초역세권 대단지 브랜드아파트1차 계약금 1천만원 정액제중도금 60% 전액 무이자모델하우스 방문객 증가로 *방문 예약을 하심 원활한 관람이 되겠습니다!. 주거 문화의 선구주자로 신뢰 받고 있는 포스코더샵 브랜드 아파트는 상징성에 걸맞은 차별화된 설계도 돋보입니다.

이러한 구조는 거실과 침실 사이에 알파룸이 들어서 있으며 현관에는 팬트리도 제공합니다. 현재 사상 하단선 진행 중이며 완공된 시점에서는 약 370m 거리에 역이 새로 생길 예정이므로 교통환경이 더욱 개선 될것이며 지역의 가치도 올라갈 것으로 예상합니다. 네 개의 방과 거실이 일렬로 배치되는 4베이 구조이며, 주방 옆으로는 식료와 식자재를 수납하는 팬트리가 두개 있고 옷을 보관하는 드레스룸과 여러 용도로 이용 가능한 다용도실도 설개되었습니다.

특징

​더샵 리오몬트 주변 입지 Infra에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 시공 규모로는 지하에서 최상 이고, 전체 가구수는 11개동 1,305세대입니다. ​​​더샵 리오몬트 교육 Infra는 엄궁초등학교가 도보통학 거리에 위치하고 있으며, 기숙형 중학교와 공립고등학교(계획)등이 있어 상당히 준수한 교육환경도 함께 갖추었습니다.

3㎡당 평균 1,700만 원대로 책정돼 주변 시세를 고려하면 합리적입니다. 또한 서부산 행정중심복합타운, 사상드림스마트시티 등의 개발 계획 뿐만아니라 자연환경과 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 오늘은 부산 사상구 엄궁동의 더샵 리오몬트 아파트를 소개해 드리겠습니다.

101동 102동 103동 건물이 낙동강과 가까운 곳에 위치해 있고 가파르지 않은 경사와 향후 개통할 사상 하단 선과 가깝게 위치해 이쪽을 원하시는 분들은 먼저 방문하셔서 선정해 보시기 바랍니다. 사상구 엄궁에 들어설 더샵 리오몬트에 관심을 두고 계신 분들은 낙동강 조망이 나오는지 하는 부분일 텐데요. 단지 주변에는 롯데마트, 이마트와 같은 대형 마트와 다양한 상업시설이 있는데요.

​더샵 리오몬트 는 부산 사상구에 처음으로 공급하는 더샵 브랜드아파트로 차별화된 설계를 도입해 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널을 적용해 외관특화 설계를 적용하고 일부세대를 제외한 모든세대를 판상형 맞통풍 위주의 설계로 일조권과 통풍성을 극대화하였으며 드레스룸,현관창고,주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용도를 높였습니다. ​롯데마트,이마트,사상버스터미널,관공서 등을 가깝게 누릴수 있는 더샵 리오몬트 인근으로 도보5분거리에 부산 선 사상역과 선 하단역을 가로지르는 사상~하단선 의 엄궁역이 2026년 개통예정에 있어 입주전에 개통이 예정돼 있어 입주민들은 입주와 동시에 철도를 바로 이용할수 있는 역세권입지를 갖출 예정에 있습니다. ​더샵 리오몬트는 신설 노선 개통외에도 서부산과 부산 도심을 잇는 승할터널이 계획 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 전망이며 미래가치를 높일 다양한 개발 호재가 곳곳에 예정되 있어 향후 미래가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다​.

부산 사상구 엄궁동더샵 리오몬트단지 정보 및 타입별 구조도(잔여세대 선착순 분양 중). 2026년 개통 예정인 엄궁 역세권에승학터널(계획)을 통한 쾌속 교통망그리고 롯데마트, 이마트, 사상터미널 등다양한 인프라가 구축되어 있고요​. 중소형 평수의 실속성과 편의성을다 고려한 구조​.

​아래 표를 보시면,부산에서 진행한 분양 아파트들의. 청약 홈에서 더샵 리오몬트(엄궁3 재개발) 청약 결과가 발표되었습니다. 관심 있으시면 아래 글도 같이 보시면 좋을 것 같네요​https:blog.

프리미엄

부산 사상구의 엄궁3구역에 새롭게 조성되는 더샵 리오몬트 아파트 단지의 청약 분양 정보를 알려드립니다. 더 나아가, 2029년에 개통 예정인 승학터널을 통해 부산 도심으로의 이동이 한층 더 수월해질 전망입니다. 발코니 확장비는 1,600만원~1,900만원 별도 납부입니다.

또한 배산임수를 자랑하는 본 사업지는 승학산 및 낙동강이 위치함으로써 그린 라이프를 기대할 수 있는데요. 일부 세대를 제외하고 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 더하여 공간 활용도를 높였으며 개인 라이프 스타일에 맞추어 선택이 가능하다는 것이 장점입니다. 엄궁역이 개통된다면 인근 하단역과 동아대학교 등 형성된 상권을 더욱 수월하게 이용할 수 있으며 이와 시너지를 발휘함으로써 입주 시 매력적인 인프라를 영위할 수 있습니다.

더샵 리오몬트는 우수한 정주 여건도 갖추고 있습니다. 청약 일정과 모델하우스 방문 등의 중요한 정보를 잘 파악하여 현명한 결정을 내리시는데 이 글이 참고가 되시길 바랍니다.전국적으로 부동산 경기는 여전히 전망이 어둡지만 수도권 및 지방 주요도시는 청약시장의 관심이 꾸준하여 모델하우스를 찾는 방문객들이 줄을 잇고 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트은 더샵리오몬트현장사진입니다 모델하우스갔다가 바로 임장왔었는데요 계약하실분들은 현장에도 꼭 한번와보세요. 올라가는 지대는 있지만 엄궁용쌍용스윗닷홈,엄궁코오롱,엄궁롯데캐슬리버아파트가있기때문에 (총3657세대)버스정류장이 설치되어있고 모두 시내버스가 운행됩니다 ​​ 2024-07-29 ~ 2024-07-31​https:blog. 84타입은 해당지역 1순위 마감이었고 2순위진행이 되었지만 59,72는 미달입니다 총모집세대수 721세대 청약통장접수건수1179건 정당계약일은 729~731일입니다 ​​​.

전시관

- 전시관 -

맨 아래엔 더샵 리오몬트의 결과가 붙어 있구요. 청약 홈에서 더샵 리오몬트(엄궁3 재개발) 청약 결과가 발표되었습니다. 어제 1순위에서,예비 당첨자 인원까지 모두 채우지 못하였기 때문에.

지난 5월 마지막 날인 31일에 e편한세상 범일 국제금융시티, 양정 롯데캐슬 프론티엘, 동래사적공원 대광 로제비앙이 신규 분양을 시작했으며, 지난주 21일에는 범일 블랑써밋74 가 입주자 모집공고와 함께 분양 일정을 진행하고 있습니다. 더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 평균 분양가. 더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 커뮤니티 시설.

또한 해당 단지의 경우 일부 세대를 제외 하고서는 나머지 세대들이 가장 많은 분들이 선호하시는 남향 배치로 형성되어 있어 채광과 일조량이 우수합니다. 아이들을 양육하면서 거주하시기에는 평온한 분위기와 안정감있는 공간과 시간을 아우를 수 있는 곳이라는 부분 참고 부탁드립니다. 상세 세대 타입의 경우 전용 면적 기준으로 39㎡부터 84㎡까지 대체적으로 선호도 높은 평형대로 구성되어 있으며 거주 가능 세대 수는 총 1,305세대로 대단지에 속해 주변 상권 또한 활발하게 이용 가능하며, 앞으로도 수 많은 발전을 이어 나갈 예정입니다.

​전체적으로 배정된 세대대비 신청세대가 적었습니다. ​경쟁률 기준으로 가장 높은 경쟁률은 542대1을 기록해서 오랜만에 뜨거운 경쟁률을 보게되었습니다. ​부산분들에게는 엄궁3구역으로도 익숙한 단지입니다.

84B타입 총 130세대 중 일반분양 30세대 공급​더샵 리오몬트 분양가. 견본주택 : 부산시 서구 동대신동 1가 181​주변입지시세분석. 위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하, 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대 공급입주시기 : 2027년 6월예정​입지환경.

엄궁더샵리오몬트 모델하우스 위치 정보 엄궁3구역 재개발로 공급되는 더샵리오몬트청약이 오픈되었습니다. ----​오늘 사상중흥s클래스그랜드센트럴84타입 6억9250만원에 실거래 신고가가 나왔습니다 ​등기 이후 1년이 조금 지났기때문에 내년 여름에 나올 비과세 물량을 노려보시는 것도 좋습니다 ​힐스테이트사하역은 곧 비과세 기간이 도래합니다​실제 12월말에 준공이 났지만 등기 및 잔금완납일은 2023년1~2월이 많기때문에 실제 잔금일은 내년 2월로 정하고거래가능합니다 ​매물접수 및 주세요 ​서부산 라인으로 가을에 입주할곳 찾으신다면 장림두산위브더제니스센트럴사하 있습니다 평당 1300만원대로 더샵리오몬트59타입 분양금액에 장림두산아파트 84타입 매매 가능합니다 ​https:youtu. 더샵리오몬트현장사진입니다 모델하우스갔다가 바로 임장왔었는데요 계약하실분들은 현장에도 꼭 한번와보세요.

생활권을 확장하는 교통망

이렇게 공급을 한 번도 하지 않았던 지역에 처음으로 브랜드를 선보이게 될 때, 건설사에서는 지역 주민들에게 좋은 첫 이미지를 만들기 위해 여간 노력을 하지 않을 수 없습니다. 또 롯데마트와 이마트, 사상시외버스터미널 등 주요 생활 인프라들도 가까운 곳에 있어 입주민의 편의성을 높여주게 됩니다. 전국 부동산 시장을 바라보면 선호하는 아파트 브랜드가 지역별로 많이 다른 것을 확인할 수 있습니다.

낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다. ​그리고 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원과 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원 등이 근거리에 위치해 있고, 롯데마트와 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등도 가깝게 위치해 있어 주거 편의성도 우수합니다.​지금부터 입지환경에 대해 알아보도록 하겠습니다.

더샵리오몬트 엄궁3구역입주권 매수 및 매도 편하게아래로 주시면 됩니다♥.​화창한 날씨 속에 오늘 하루도기분좋게 보내고 있으신가요?어느새 늦은 오후시간으로 달려가며시간이 참 빠르게 지나가는 거 같습니다. ​​총 세대수 대비 조합원 수가약 370세대밖에 되지 않아 향후 사업성또한 기대할 수 있으며, 조합원 분양가역시 약 810만원으로 매우 낮기에조합원 입주권이 가진 메리가 큽니다!​엄궁3구역 더샵리오몬트84타입 입주권 매수 관심있으시면언제든지 주시길 바랍니다.

결론

8일 특공을 시작으로 9일 1순위 그리고 10일 2순위의 청약이 진행됩니다. ​​​서울을 중심으로 빠르게 집값 상승의 분위기가 이어지고 있는 상황입니다. 이중 조합을 제외한 나머지 866세대가 일반에게 기회가 주어집니다.

2km 거리에 위치해 있으며, 승학터널도 계획되어 있습니다. ​지금까지 더샵 리오몬트 분양정보에 대해 알아보았는데요. ​더샵 리오몬트 자연환경으로 단지는 단지 앞에 승학산과 낙동강을 품고 있는 배산임수 입지이고, 다양한 생태공원들과 연꽃단지, 구덕산, 시약산, 을숙도공원, 낙동강하류철새도래지, 에덴유원지, 물운대유원지, 다대포해변공원, 다대포해수욕장, 강변환경공원, 엄궁유수지공원 등 자연환경들도 풍부해 쾌적한 자연환겨을 누리실 수 있습니다.

​남동향 : 엄궁동쌍용스윗닷홈아파트()남서향 : 엄궁대동아파트()​​​. ​​계약률이 저조해 5% 계약금으로 바뀌 더라도3천만 원의 투자금이 비싸게 느껴지는 위치입니다.84A : 599,880,000원(분양금 - 599,880,000 확장비 - 19,000,000) ​투자금 : 30,1840,000(5% 변경 시)​​​- 지하철 엄궁역이 26년 5분 도보권 개통 예정- 엄궁 1구역 재개발 진행중(관리처분인가)주거지로는 너무 아쉬운 입지라 온기가 뻗기에는 많은 시간이 걸릴 곳으로 보입니다.

엄궁 더샵 리오몬트도 대한민국에서 프리미엄 건축사로 꼽히는 포스코 건설에서 시공을 하기 때문에 퀄리티적인 부분이나 트렌디한 외관은 모두에게 기대되는 부분일 것이라고 예상이 됩니다. 당 단지로부터 걸어서 5분 거리에는 사상부터 하단선까지 이어주는 엄궁역이 2026년도에 개통이 될 예정이기 때문에 역세권 프리미엄까지 함께 누려볼 수 있습니다. 전체적으로 경제의 흐름에 따라서 금리 인하가 되어 경제적으로 안정이 되니 부동산 시장은 현재 전체적으로 활달한 분위기를 형성하고 있고 입지적인 부분에 따라서 매매가 신고가가 이루어지고 있기 때문에 당 단지의 미래가치나 입지환경 그리고 분양 정보 등에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.