추가로 실내수영장과 골프연습장, 피트니스, 탁구장, 카페 등 편의시설이 갖춰진 커뮤니티까지 더해지며 품격부터 다른 하이엔드 라이프를 누리리라 예상하는 이도 많습니다. 또 인근 남구 도심생활권과 우정혁신도시의 인프라를 공유하는 것도 가능해 실생활에 부족함은 없을 것이라는 의견이 주를 이룹니다. ​​수려한 자연과 편리한 인프라, 풍부한 미래가치를 품은 집 한 채가 절실한 요즘입니다.

다운지구 우미린옵션 소개

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이뿐만이 아니라 농어촌 특별전형이 가능해 대학 입시에서도 유리하다는 견해가 힘을 얻었습니다. 그리고 현관과 주방의 팬트리, 드레스룸, 다용도실 등 넉넉한 수납공간을 확보해 실용성을 극대화할 것이라는 의견이 주를 이룹니다. 이 덕분에 원도심과 테크노파크 등지를 오가기에도 제격입니다.

단지 배치도를 들여다보면 차량 통행을 배제한 공원형 단지로서 녹색건축 인증을 획득한 만큼, 유니크한 테마의 조경으로 곳곳을 채웠습니다. 아울러 시 전체가 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지로 지정되어 약 7. 중공업 중심의 산업도시 울산은 근래 자동차와 조선해양, 석유화학산업의 호조에 힘입어 주택 거래량이 점차 증가하고 미분양 물량도 소진되는 추세입니다.

입지 여건과 미래비전을 함께 살펴보시면서 집값 상승으로 인한 차익 극대화라는 투자가치와 실수요자로서의 접근 가능성도 모두 고려해 보시면 좋을 듯합니다.대구의 경우 111%이며 인근 지역인 부산시의 경우 103%로 나타납니다. 이러한 흐름을 염두에 두시면서 이제 입지 여건을 살펴보도록 하겠습니다.

​​그 중에서 울산 다운2지구 우미린은b2블럭에 위치하며 현재 잔여세대를대상으로 동호수를 지정할 수 있는선착순 모집을 진행하고 있으며약 2만8천여평에 달하는 대지면적위에20개동이 들어서 총 1430세대로이루어질 예정입니다​주차의 경우 총 2075대를 한번에수용할 수 있는 공간을 확보해서세대당 1. ​​입주민들의 건강을 고려한 설계들이특히나 눈에 띄는데 그 중에서 가장유용하게 활용될 것으로 예상되는게바로 세대 내 미세먼지와 co2 센서와청정공기 급배기 및 공기질 모니터링서비스 등 입니다​최근에는 공기질이 좋지 않기때문에매일 아침 미세먼지 농도 확인이 필수가 되어버렸는데 이를 바로 세대내에서 확인할 수 있도록 하고세대 외부인 엘리베이터나 각 동 출입구에도 공기청정기를설치할 예정입니다​​. ​​그 외의 스마트 시스템으로는IOT 서비스가 있는데 이는 린 어플과연동해서 집안에 없더라도 조명이나가스 및 전기 등을 차단할 수 있으며엘리베이터를 호출하거나 택배 및 차량이 도착했을때 받는 알람과 더불어외부 차량 등록도 수월하게 가능합니다​​.

다운지구 우미린내용 공유

동해고속도로와 14번 국도 등을 통해서 이동하게 되며 앞으로 울산외곽순환도로 및 성안교차로까지 이어지는 도로망을 통해 다니시겠네요. 주거 불안을 느끼지 않고 살 집 한 채는 꼭 필요하다고 합니다. 신도시는 계획적으로 개발하기에 아파트 주변에 학교가 반드시 존재합니다.

지역 내외를 불문하고 출퇴근을 하기에 손색 없는 환경이 되지 않을까 싶습니다. 더불어 중요한 와이드한 주방과 주방 팬트리장 등이 제공되어 수납력도 우수하고 동선이 합리적이랍니다. 더욱 인상적인 부분은 두 가지 타입으로만 공급한다는 건데요.

선점할 수 있는 시간이 조금밖에 주어지지 않는 만큼 아래 기재해둔 울산 다운2지구 우미린 대표번호를 통해서 전문사를 배정받아보시길 바랍니다.입지적인 장점이 우수하기에 접근해보려고 하는 수요가 많은 면도 있답니다. 금일 알아볼 사업지는 위 요건들을 충족하여 수요층들에게 주목받아 완판을 앞둔 울산 다운2지구 우미린 정보입니다.

주방은 동선을 생각해서 ㄷ자형태로 구성했고 알파룸도 배치되며 팬트리 공간도 2개나 있어 수납이 특히 뛰어난 구조를 보여주고 있습니다. 이런점들을 고려한다면 본 단지 또한 향후 높은 프리미엄이 형성될 것이라는 기대를 해볼 수 있습니다. ​​그리고 단지 출입구를 통해서는 지하로 연결되기때문에 지상부에는 차량이 다닐 수 없어 보행자들의 안전을 확보했으며 쾌적함도 느낄 수 있을 것입니다.

상품성, 입지, 시기적인 흐름까지 적절히 타며 입주 시 높은 비전이 예상되고 있으니 모델하우스 답사도 해보시고 신중한 판단하셨으면 좋겠습니다.이중에서 1,가 배정되는 주력 타입 A형은 3룸으로 이루어진 4Bay 판상형인데요. 구체적으로 실내수영장, 어린이풀, 놀이방, 탁구장, 카페 Lynn, 피트니스클럽, GX룸, 작은도서관, 남녀 구분 독서실, 유아문고, 실내골프연습장, 맘스스테이션 등 확실히 대단지에 어울리는 구성이라고 판단됩니다.

​​울산 다운2지구 우미린 위치는 B-2블럭 공동주택 용지로 지하 지상 20개동 총 1,430세대로 공급됩니다. 현관에도 팬트리가 있고, 안방 드레스룸, 각방 붙박이장도 설치됩니다. 또한 택지지구 내 내부연결도로가 신설되며, 도로확장도 계획하여 편리한 이동이 가능하겠습니다.

다운지구 우미린단지배치도는?

그리고 전 세대가 4베이 판상형으로 계획이 되고 있으며 일부 세대엔 코너형 3면 발코니를 특화 설계해서 다른 단지보다 훨씬 개방감이랑 채광, 통풍이 월등해요. 45대의 주차면적을 확보했고 확장형이랑 전기차 충전시설 등을 도입하였습니다. 근생용을 제외를 하고 100% 지하에 설계가 된 주차장엔 가구당 1.

다운지구 우미린의 농어촌 특전이 가능한 울주군에 속해 있어 대학진학시에도 유리하게 작용할 수 있습니다. 오늘은 택지지구에 분상제로 공급되어 합리적인 금액을 제시하는 울산 다운2지구 우미린 다운동 아파트를 알아보도록 하겠습니다. ​이로 인해 수급 요인에 따라 임대료가 측정되는 전세 불안 현상도 나타날 것으로 생각됩니다.

​교통 여건을 살펴보면 현시점에서는 동해 고속도로와 14번 국도가 인접해서 각각 시외, 시내 이동에 편리함을 부여해 주게 됩니다. 바로 이런 시기에는 신규 공급에 사람들의 눈이 더욱 쏠릴 수밖에 없는데요. 이런 합리적인 분양가는 이후의 반등에 따라 상대적 이득의 증가를 유발하게 되는 요소이기도 합니다.

안방 드레스룸도 광폭 설계를 채택하여 별도의 옷장이 필요하지 않을 것으로 보입니다. 대부분의 판상형 4베이 평면은 실사용 면적이 넉넉한 편인데 84B는 이러한 장점을 극대화하는 3면 발코니 구조로 설계했습니다. 해당 APT의 소재지는 다운2 B-2블록으로 지하 3F부터 지상 최고 25F까지 20개 동으로 구성됩니다.

45대의 자차 관리가 가능한 규모인 데다 확장형 구획의 비중이 커 대형 차량도 걱정 없이 이용할 수 있겠습니다. 아울러 중, 고교도 도보권에 들어설 예정이기에 자녀들이 안심하고 통학하는 트리플 학세권 APT로 거듭날 전망입니다. 특히 산학연 클러스터와 우정혁신도시 공기업들이 이에 포함되어 고소득 배후 수요가 풍부할 것으로 보이는데요.

다운지구 우미린장단점

4미터로 A타입보다 가로로 더 넓은 구조입니다. 대표적으로 여러개의 타석으로 혼잡함을 줄인 실내골프연습장과 스크린골프장, 사이클과 런닝머신 등의 유산소 기구부터 덤벨 등의 근력운동까지 한번에 할 수 있도록 기구를 다수 비치해놓은 피트니스클럽, 탁구장과 GX룸이 있습니다. 특히 거실과 주방은 특화옵션을 통해 자재부터 구지 바꿀 수 있으며 가전 옵션도 있어 이를 선택하게 된다면 입주시 별다른 가전을 들이지 않아도 되니 편리하게 생활을 시작할 수 있습니다.

그럼에도 합리적인 분양가를 갖추고 있어 가격경쟁력은 상당히 뛰어나다고 평가받고 있습니다. ​다운2지구는 울산 지역 내 최대 규모의 택지지구로 개발의 프리미엄과 함께 풍부한 그린인프라. ​공급되는 세대들은 지역 내에서도 거래량이 가장 많은 전용 84㎡ 단일면적형으로 제공되며 A타입 1,160세대와 B타입 270세대로 구성됩니다.

다운지구 우미린는 ​예정된 도로는 4군데가 있습니다 시기별로 나열한다면 26년 택지지구 내 내부 도로가 신설됩니다 그리고 29년에는 외곽 순환도로가 개통되는데요 범서 ic에서 탈 수 있습니다 30년에는 성안교차로와 14번 국도에 확정이 예정되어 있습니다. ​문수로와 인접한 지역에 새로운 택지지구가 조성됩니다 56만 평 대형 부지에 8천 억을 들여 택지 공사를 진행하고 있습니다 해당 지역은 다운2 공공주택지구이며 24년 12월까지 부지 조성 공사를 마무리할 예정입니다. ​태화강을 거점으로 울산지역은 계속해서 확장해 나가고 있습니다 대부분에 쇼핑시설 및 학교들이 문수로 일대에 몰려 있어 중심축을 형성하고 있으며 트램 노선 도입 이슈까지 있습니다.

평면

​어린이집으로 인해 안정적인 양육환경을갖춰서 맞벌이 부부에게는보다 편안한 라이프 스타일을 기대할 수 있는데2026년 개교할 계획인 서사초와각종 학교가 순차적으로 들어서게 됩니다. ​이런 요건에 부합한울산 다운2지구 우미린에 대한 정보였습니다.​사업지부터 성안교차로 경계를 이어주는도로가 신설되는 등현시점보다 더 나은 이동 편익이확충되리란 기대감이 걸렸습니다.

​공공택지지구에 공급되는 아파트로 분양가상한제 적용을 받게 됩니다. 울산다운2지구우미린더시그니처(2026년11월예정). ​84타입 기준 3억9천~4억3천대 중심지 대비 저렴한 분양가로 책정되어 있어 관심이 높은 상황 입니다.

​앞전 울산 우미린 다른 포스팅에서 84A 타입을 봤기 때문에 이번 포스팅에서는 84B 타입 사진을 보도록 하겠습니다. ​2006년 이후 해당 브랜드 도입이후 다양한 지역에서 공동주택을 공급하고 있는 축척된 노하우를 가진 주거브랜드 입니다. ​1,430세대 단지규모에 걸맞는 시설들로 갖추어져 있으며 골프연습장, 카페린, 탁구장, 피트니스 및 GX룸, 실내골프연습장, 독서실 등 다양한 공간으로 준비될 예정 입니다.

프리미엄

다운지구 우미린도 점차 개선 및 확충중인 교통망에는 기존 동해고속, 시외곽순환도로, 성안교차로, 국도 확장이 진행 중이어서 점점 신도시의 가치가 높아질 것으로 전망되고 있지요. 아울러 내부는 생태연못, 잔디광장, 주민운동기구, 놀이터로 다채롭게 꾸민 쾌적한 모습을 연출한다고 하며, 이와 별개로 인접한 부지에는 어린이공원을 조성할 예정으로 아이는 물론 가족 단위 피크닉가기에 좋을 듯합니다. 본 구조는 주방과 거실 사이로 맞통풍이 유리하고 전 침실에 채광이 유입되어 밝은 분위기가 장점입니다.

​여기에 사업지 서측으로 문화시설 1개 용지, 상업시설 10개 용지가 계획되어 있는데요. 반경 5km 차량으로 10분 이내 거리에 울산대학교 등 산학연 클러스터 3,655명, 울산테크노파크 1,082명, 우정혁신도시 3,179명 등 총 7,916명의 근로자가 종사하고 있어 안정적인 수요 창출이 가능합니다. 특히 들꽃학습원이 약 7,700평 규모로 조성되고 유수풀, 워터슬라이드, 어린이풀, 물놀이터 등을 포함한 다전 야외 물놀이장이 2,100평 규모로 들어설 계획으로 기대감이 높습니다.

공급유형은 전용면적 84제곱미터 단일 평형이며 A와 B 2가지 타입으로 세분하였습니다. 구도심의 남서측으로 중구와 울주군 사이로 우정혁신도시와 남구 도심이 가까워서 생활권을 공유할 수 있습니다. ​교통환경은 신규로 개설된 도로가 14번 국도로 이어져서 동해고속도로 범서IC에 진출입이 수월하며 원도심지와 광역도시로 이동이 편리하며 울산외곽순환도로와 성안교차로 등 도로망이 갖춰져 있습니다.

결론

​뿐만 아니라 울산 다운2지구 우미린은 에어클린시스템을 제공하여 상쾌한 공기를 누릴 수 있는데, 청정공기 급배기와 유해물질감지센서, 공기질 모니터링, 엘리베이커 공기 청정 등 여러 친환경 시스템을 도입하였으며친환경 마감재를 시공하고 입주하기 전에는 베이크아웃으로 입주 환경이 쾌적하겠습니다. 마지막으로 울산 다운2지구 우미린 교통환경은 이예로, 관문로 등 기존 도로를 통해서 이동이 수월하며 14번 국도로 연결되는 4차로 도로 확장공사로 1km가량 신설되어서 더욱 편리해질 전망입니다. 이에 따라 다운도시개발지구에 들어서는 울산 다운2지구 우미린에 관해 알아보도록 하겠습니다.

현재 부산 및 포항과 이어지는 고속도로와 외곽순환도로, 성안교차로와 이어지는 사업 등이 예정되어 있습니다. 이렇게 모두 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있는 환경이라는 점 참고하면 좋겠습니다. 45대의 여유 있는 공간을 마련하되 전부 지하로 계획하여 지상에는 차가 없는 안전한 환경을 구현합니다.

우선 사업지 반경 8km 내에는 우정혁신도시 내 공기업들, 테크노파크, 산학연클러스터가 자리해 합산 8천여 명 정도의 근로자를 확보했는데요. 또한, 평당가도 1,267만 원으로 주변 시세 대비 합리적이며 2024년 11월 9일 이후 분양권 전매도 할 수 있으니 모델하우스에도 방문해보시고 긍정적으로 검토해보시기 바랍니다.​마지막으로 입지 여건의 꽃인 교통 인프라도 살펴보겠습니다.

​불경기 속에서도 대단지에 대한 선호는 전국적으로 지속되고 있습니다. 공통적으로 부동산 시장에서 대중성이 높은 4베이 판상형을 채택하고 있어 경쟁력을 높게 평가받습니다. ​한편, 지역 내 입주물량이 약 3년 뒤에는 대부분 해소될 것이라고 전문가들은 긍정적인 의견을 더했는데요.